Продаются нежилые помещения общей площадью 361,9 кв. м, расположенные в благополучном районе с развитой социальной инфраструктурой.

Описание объектов:

1.Нежилое помещение:
oПлощадь: 348,3 кв. м (325,5 кв - первый этаж, 22,8 кв.м. - цокольный этаж)
oКадастровый номер: 08:14:030643:1146

2.Доля в праве собственности:
o136/207 доли на нежилое помещение цокольного этажа, общей площадью 20,7 кв. м (доля: 13,6 кв. м)
oКадастровый номер: 08:14:030643:1148
Объекты расположены на земельном участке площадью 1985 кв. м (6649/25000 доли - 527,9 кв. м), кадастровый номер: 08:14:030655:36.

Аренда:
На объекте есть действующий арендатор с арендованной площадью 137,44 кв. м. Договор аренды имеет автоматическую пролонгацию.

Продаются нежилые помещения общей площадью 361,9 кв. м, расположенные в благополучном районе с развитой социальной инфраструктурой.

Описание объектов:

1.Нежилое помещение:
oПлощадь: 348,3 кв. м (325,5 кв - первый этаж, 22,8 кв.м. - цокольный этаж)
oКадастровый номер: 08:14:030643:1146

2.Доля в праве собственности:
o136/207 доли на нежилое помещение цокольного этажа, общей площадью 20,7 кв. м (доля: 13,6 кв. м)
oКадастровый номер: 08:14:030643:1148
Объекты расположены на земельном участке площадью 1985 кв. м (6649/25000 доли - 527,9 кв. м), кадастровый номер: 08:14:030655:36.

Аренда:
На объекте есть действующий арендатор с арендованной площадью 137,44 кв. м. Договор аренды имеет автоматическую пролонгацию.

Коммуникации:
•Электроснабжение
•Отопление
•Водоснабжение
•Канализация
•
Расположение:
•Объект находится внутри квартала, ограниченного ул. Хрущева, просп. им. Петра Анацкого, ул. Дорджи Чокаева и ул. Сухэ-Батора.
•Хороший доступ для автомобильного транспорта по асфальтированной внутриквартальной дороге.
•На территории прилегающей к объекту предусмотрена парковка.

Условия покупки:
Обязательное условие — обратная аренда помещения первого этажа площадью 75,11 кв. м на 11 месяцев по ставке 200 руб. за кв. м (без учета НДС/с учетом НДФЛ). В арендной плате учтены коммунальные и эксплуатационные услуги, кроме расходов на электроэнергию и уборку.

Дополнительно:
Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов, готовы заключить договор на оказание услуг. У нас есть и другие объекты недвижимости в различных регионах ЮФО.

Если у вас есть вопросы или вы хотите получить дополнительную информацию, звоните! С радостью ответим на все ваши запросы.